Il patrimonio di conoscenze della Domus Immobiliare deriva dall'esperienza della titolare acquisita nell'ambito di qualificate collaborazioni in campo locale e nazionale e con studi e società di ingegneria. La struttura è impostata per fornire alla clientela un servizio professionale, completo ed affidabile.

Si propone in vendita piccolo casolare da ristrutturare ubicato nella zona collinare di Controguerra circondato da dolci colline, vigneti ed uliveti a circa 15 km dal mare. Ha un terreno annesso di mq 1400 circa in leggero declivio con diverse piante di ulivo.
Progetto approvato per demolizione e ricostruzione per una cubatura di circa mc 300; il progetto prevede la realizzazione due piani: zona giorno al piano terra (ampio soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e locale tecnico) al primo piano zona notte (tre camere ed un bagno oltre a balcone e terrazzo).

"Vivere il cuore della città: trilocale con vista su una delle piazze più importanti del centro storico"
Immagina di affacciarti ogni giorno su uno degli scorci più belli della città. Situato a pochi passi da Piazza del Popolo, questo appartamento centralissimo unisce il fascino della posizione alla comodità di una casa pronta da abitare. Completamente arredato, lo spazio si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per i tuoi momenti di relax. La zona notte offre due camere accoglienti e due bagni moderni, oltre ad una pratica lavanderia separata .Massimo comfort garantito dall'impianto di climatizzazione.
Canone "tutto incluso" (quota condominiale già compresa).

ASCOLI PICENO - CAMPO PARIGNANO:
AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO ABITABILE DA SUBITO CON GARAGE
Si propone in vendita, nella prestigiosa e ricercata zona di Campo Parignano ad Ascoli Piceno, un appartamento di buona qualità, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi. L'immobile, situato al piano primo di una palazzina senza ascensore (ma con comoda accessibilità), si estende su una superficie di 160 metri quadrati.
E' composto da tre spaziose camere da letto, un bagno (con possibilità di realizzarne un secondo data l'ampia metratura), ampio salone, cucina con retro cucina, tre ampi balconi che offrono sfoghi esterni e garantiscono luminosità ad ogni ambiente. Cantina e garage .
Opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Ascoli Piceno, in un appartamento spazioso, ben tenuto, abitabile da subito e completo di tutti i comfort necessari.

A Piane di Morro di Folignano si propone in vendita un rifugio perfetto per la tua famiglia: Indipendenza, ampi spazi e un cuore verde.
Se cerchi una casa che sappia accogliere i tuoi sogni di indipendenza senza rinunciare alla comodità, questa porzione di bifamiliare è la risposta. Con i suoi 220 mq distribuiti su più livelli, offre tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera unire casa e lavoro in un ambiente confortevole.
Vivere all'aperto, tutto l'anno
Il vero fiore all'occhiello? Gli spazi esterni. Una corte privata generosa dove potrai coltivare il tuo orto biologico o vedere i bambini giocare in giardino. I grandi terrazzi e il portico coperto sono lo scenario ideale per cene estive e momenti di relax totale.
Interni accoglienti e funzionali
Varcata la soglia del portone blindato, sarai accolto da un ampio soggiorno con camino, il cuore pulsante della casa, perfetto per le serate invernali.
Piano Terra: Zona living luminosa con accesso diretto al portico, cucina abitabile e una zona notte completa (camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e secondo bagno).
Piano Primo: Un rifugio dedicato alla privacy con camera matrimoniale dotata di terrazzo panoramico, camera singola con balcone e bagno.
Piano Sottostrada: Qui lo spazio raddoppia! Un garage spazioso e un rustico di 50 mq già rifinito, accessibile anche dall'esterno. Quest'ultimo è perfetto come taverna per le feste o come studio professionale indipendente.
Finiture e Comfort
La casa è collegata da un'elegante scala in travertino e vanta dotazioni pensate per il risparmio e la sicurezza:
Riscaldamento duale: Massimo risparmio grazie alla scelta tra Metano e Pellet.
Infissi in alluminio con doppio vetro per un isolamento termico e acustico perfetto.
Pavimenti in gres porcellanato, eleganti e facili da mantenere.
La tua nuova vita inizia qui. Spazio, luce e la libertà di una casa che si adatta alle tue passioni.

ASCOLI PICENO - CAMPO PARIGNANO:
AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON FONDACO
Si propone in LOCAZIONE, nella zona di Campo Parignano ad Ascoli Piceno, un appartamento spazioso semiarredato (cucina, bagno e camera matrimoniale). L'immobile, situato al piano primo di una palazzina senza ascensore (ma con comoda accessibilità), si estende su una superficie di 160 metri quadrati.
E' composto da ampio salone, cucina con retro cucina, tre ampi balconi che offrono sfoghi esterni e garantiscono luminosità ad ogni ambiente, tre spaziose camere da letto, un bagno. Fondaco al piano interrato.
Condizioni contrattuali: Si loca solo a referenziati con redditi dimostrabili.

Il tuo rifugio moderno immerso nel Verde: Comfort e Sostenibilità al Piano Terra.
Se cerchi una casa progettata e costruita per il massimo risparmio energetico, questo appartamento in Classe Energetica A+ è la risposta ai tuoi desideri.
Situato in una lottizzazione esclusiva e silenziosa, ma a un passo da tutti i servizi, l'immobile è di recente costruzione.
Gli spazi: Luce e Libertà
L'ingresso si apre su una zona living ampia con angolo cottura: un ambiente unico, arioso e inondato di luce naturale, bagno con antibagno completano la zona giorno.
La zona notte, progettata per il massimo del comfort, comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio dedicata, bagno, una camera doppia, una camera singola, camere versatili, ideali per figli, ospiti o smart working.
L'Esterno: Il tuo Giardino!
Il vero protagonista è lo spazio esterno: 250 mq di giardino privato che abbracciano la casa su tre lati. Un'oasi perfetta per le cene estive, per far giocare i bambini o per il relax dei tuoi animali domestici.
Tecnologia e Finiture di Pregio
Massimo Risparmio: Classe energetica A+ con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici (impianto di 6 KWh no accumulo), pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Stile e Praticità: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno (caldo alla vista, indistruttibile all'uso). Zanzariere su ogni infisso per un comfort totale.
Pertinenze: Completano la proprietà un garage e un comodo posto auto coperto.

L'indipendenza di un piano terra, la sicurezza di una costruzione recente, il prestigio del verde: non lasciarti sfuggire questa rara opportunità.

Villetta a schiera con giardino, rustico con camino e garage - spazi perfetti per la famiglia

Se cerchi una casa dove ogni ambiente ha spazio, luce e funzionalità, questa villetta a schiera in ottime condizioni generali è la soluzione ideale per vivere comodamente ogni momento della giornata, dentro e fuori casa.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per complessivi 170 mq, oltre ad un ampio garage di 32 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e versatili.
Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso con grande apertura sul giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali.
La cucina è separata e si affaccia su un comodo terrazzo, ideale come sfogo esterno aggiuntivo. Completa il piano un bagno con antibagno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da:
• due camere matrimoniali
• una camera singola
• un bagno
Tutte le camere sono servite da balcone, garantendo luminosità e sfoghi esterni in ogni ambiente; dal disimpegno si accede al sottotetto, utilizzabile come pratico ripostiglio, tramite scala retrattile.
Il piano interrato rappresenta un grande valore aggiunto: un accogliente rustico con camino, perfetto per cene conviviali, hobby o zona relax, oltre a bagno, cantina e ampio garage.
Davanti al garage è presente una corte esclusiva che può essere sfruttata come posto auto coperto.
Ideale per Famiglie che cercano spazi comodi, ambienti separati, sfoghi esterni e una zona conviviale indipendente dal living principale. Una soluzione completa, pronta da vivere, che unisce comfort interno e spazi esterni difficili da trovare in questa tipologia. Contattami per maggiori informazioni.

Fascino Storico e Comfort Moderno nel Cuore del Centro

Nel cuore pulsante del centro storico, a pochissimi passi dalle piazze principali, si propone in locazione uno splendido appartamento completamente arredato situato al terzo piano (senza ascensore) di un prestigioso palazzo d'epoca. L'immobile si distingue per la luminosità naturale e per un'atmosfera di assoluto silenzio e tranquillità, pur trovandosi in una posizione centralissima. Lo spazio interno è distribuito su due livelli.
Primo Livello: un accogliente ingresso introduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile completa di elettrodomestici, un salotto separato ideale per il relax, una sala da pranzo formale e un bagno dotato di vasca.
Secondo Livello (Sottotetto): piccola zona relax, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno funzionale con box doccia, un utile ripostiglio ed un piccolo terrazzo a tasca.
Completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi.
Posizione esclusiva: Vivere il centro storico a piedi, a pochissimi passi da cultura, servizi e vita cittadina.
Luminoso e silenzioso: Un'oasi di pace e privacy, all'ultimo piano e protetta dai rumori della città.
Condizioni Locative Contratto: Rivolto esclusivamente a clienti referenziati con reddito dimostrabile.
Libero da subito.

ASCOLI PICENO - CAMPO PARIGNANO:
AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO ABITABILE DA SUBITO CON GARAGE
Si propone in vendita, nella prestigiosa e ricercata zona di Campo Parignano ad Ascoli Piceno, un appartamento di buona qualità, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi. L'immobile, situato al piano primo di una palazzina senza ascensore (ma con comoda accessibilità), si estende su una superficie di 160 metri quadrati.
E' composto da tre spaziose camere da letto, un bagno (con possibilità di realizzarne un secondo data l'ampia metratura), ampio salone, cucina con retro cucina, tre ampi balconi che offrono sfoghi esterni e garantiscono luminosità ad ogni ambiente. Cantina e garage .
Opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Ascoli Piceno, in un appartamento spazioso, ben tenuto, abitabile da subito e completo di tutti i comfort necessari.

Si propone in vendita a Villa Pigna Alta in zona immersa nel verse, appartamento in ottime condizioni generali posto al secondo piano in una piccola palazzina di sole sei unità. E' composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno, balcone che serve tutta la zona giorno; è collegato con una scala a chiocciola al piano sottotetto dove si trova un'ampia zona giorno con camino e terrazzo a tasca, una camera matrimoniale, un bagno e due piccoli ripostigli; è possibile accedere alla mansarda anche dalla scala condominiale.
Completa l'offerta un comodo ed ampio garage situato al piano seminterrato.
L'appartamento si presta anche per essere condiviso da due nuclei familiari.
Disponibile da subito.

Nel nucleo storico di Venagrande si propone in vendita casa singola con ampi spazi esterni adibiti ad orto, giardino e parcheggio. L'immobile edificato nei primi anni novanta è attualmente diviso in due unità immobiliari oltre ad un ampio sottotetto (composto da quattro vani, lavatoio, bagno ed un terrazzo) rustico e fondaco al piano seminterrato. Ottime le finiture e lo stato di conservazione.
Ogni unità immobiliare si sviluppa per circa mq 140 ed è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, quattro balconi.
L'immobile è adatto per la convivenza di più nuclei familiari.

Nel comune di Petritoli, immerso nel verde delle colline marchigiane, con splendida vista anche sul borgo cittadino, si propone l'acquisto di un terreno con la possibilità di ricostruire un casolare di cui si è proceduto alla demolizione. Il progetto è stato approvato dall'ente territoriale e sono stati pagati gli oneri concessori: disponibilità immediata di un'impresa per la realizzazione dell'immobile con una tempistica di 12-14 mesi.
Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato composto da due piani fuori terra ed uno interrato per una superficie complessiva di mq 320 con la realizzazione di un'ampia zona giorno al piano terra composta da ingresso, soggiorno, cucina e zona pranzo, le camere - tutte matrimoniali con bagno annesso - sono state dislocate al piano terra ed al primo piano, al primo piano ampia zona relax e ampio terrazzo a servizio di una camera. Il piano terra ha diretto accesso al giardino ed alla zona sottostante dove è stata prevista la piscina e due locali interrati ad uso palestra e cantina.
Il terreno annesso è di circa mq 7000 seppur in pendenza nella parte finale può essere adibito a giardino nella zona adiacente il fabbricato.
La strada di accesso è stata già realizzata con consistente materiale di riporto ed è stata fatta la posa in opera delle canalizzazioni per le reti tecnologiche (acqua e luce).

LUCE, SPAZIO E COMFORT NEL QUARTIERE DI CAMPO PARIGNANO
Se cerchi una casa pronta da vivere, in un contesto riservato ed immersa nel verde, questa è l'opportunità che aspettavi. A due passi dal Ponte di S. Chiara, si propone un appartamento completamente ristrutturato nel 2011, situato in una piccola palazzina di sole cinque unità (con tetto recentemente rifatto).
Punti di forza:
Luminosità straordinaria grazie alla tripla esposizione (Est-Sud-Ovest) e all'affaccio libero su un'ampia zona verde.
Interni curati: Un perfetto mix di funzionalità e stile, con una calda pavimentazione in parquet nelle camere e pratica monocottura nella zona giorno.
Infissi in alluminio già dotati di zanzariere per la massima tranquillità.
L'appartamento posto al primo piano è composto da
ingresso ampio ed accogliente, cucina abitabile con balcone dedicato, soggiorno spazioso, due camere matrimoniali, con un grande balcone comunicante tra il soggiorno e la camera matrimoniale.
Il vero "Plus" un locale di 75 mq al piano seminterrato: con i suoi suggestivi muri in pietra a faccia vista, questo spazio versatile è un vero jolly: perfetto come ampio garage, fondaco ma anche trasformabile in un rustico accogliente per la convivialità.
Vivi la comodità di un quartiere servito senza rinunciare alla pace.

Appartamento in discrete condizioni generali, con finiture dell'epoca di costruzione (fine anni sessanta) posto al secondo piano è composto da ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali , una singola, un bagno, cinque piccoli balconi a servizio di ogni stanza. Completano l'offerta un fondaco al piano interrato, un garage al piano terra ed un orto di mq 85.

Casa singola panoramica con parco privato e 21.000 mq di terreno agricolo- a 10 km da Ascoli Piceno

Sopra un dolce poggio, con una vista aperta e suggestiva sulle colline e sui profili montani circostanti, questa proprietà indipendente regala privacy, natura e spazio in abbondanza, a pochi minuti dalla città.

Edificata negli anni '80 e perfettamente conservata, la casa si sviluppa su più livelli ed è già predisposta per accogliere più nuclei familiari, ideale anche per chi desidera vivere con animali, coltivare la terra o avviare un'attività ricettiva in un contesto autentico e riservato.

Distribuzione degli spazi

Piano Terra

- Ampio rustico con camino
- Cucina e bagno
- Cantina e magazzino
- Vano scala che collega i piani superiori
- Portico di circa 25 mq esposto a sud, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax

Primo Piano - Appartamento di circa 110 mq

- Ingresso
- Cucina, sala da pranzo e soggiorno serviti da un grande balcone panoramico
- Tre camere da letto
- Due bagni

Secondo Piano - Appartamento di circa 70 mq

* Ingresso
* Cucina e soggiorno con camino
* Tre camere
* Bagno
* Due balconi che servono la zona giorno

Le finiture originali dell'epoca sono in ottimo stato di conservazione, segno di cura costante nel tempo.

Spazi esterni e pertinenze

La proprietà è impreziosita da:

- Due annessi agricoli adibiti a rimessa attrezzi
- Forno e barbecue esterni, perfetti per convivialità all'aperto
- 21.000 mq di terreno agricolo che circonda la casa, seminativo e pascolo (prevalenti), arricchito da ulivi e piante da frutto

Perché scegliere questa proprietà

* Posizione dominante, panoramica e riservata
* Ampie metrature e due unità abitative già distinte
* Ideale per famiglie numerose, co-housing, agriturismo o casa vacanze
* Grande giardino privato e terreno produttivo
* Contatto autentico con la natura a pochi minuti dai servizi

Una soluzione rara per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città.