Il patrimonio di conoscenze della Domus Immobiliare deriva dall'esperienza della titolare acquisita nell'ambito di qualificate collaborazioni in campo locale e nazionale e con studi e società di ingegneria. La struttura è impostata per fornire alla clientela un servizio professionale, completo ed affidabile.

Si propone in vendita piccolo casolare da ristrutturare ubicato nella zona collinare di Controguerra circondato da dolci colline, vigneti ed uliveti a circa 15 km dal mare. Ha un terreno annesso di mq 1400 circa in leggero declivio con diverse piante di ulivo.
Progetto approvato per demolizione e ricostruzione per una cubatura di circa mc 300; il progetto prevede la realizzazione due piani: zona giorno al piano terra (ampio soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e locale tecnico) al primo piano zona notte (tre camere ed un bagno oltre a balcone e terrazzo).

ASCOLI PICENO - CAMPO PARIGNANO:
AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO ABITABILE DA SUBITO CON GARAGE
Si propone in vendita, nella prestigiosa e ricercata zona di Campo Parignano ad Ascoli Piceno, un appartamento di buona qualità, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi. L'immobile, situato al piano primo di una palazzina senza ascensore (ma con comoda accessibilità), si estende su una superficie di 160 metri quadrati.
E' composto da tre spaziose camere da letto, un bagno (con possibilità di realizzarne un secondo data l'ampia metratura), ampio salone, cucina con retro cucina, tre ampi balconi che offrono sfoghi esterni e garantiscono luminosità ad ogni ambiente. Cantina e garage .
Opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Ascoli Piceno, in un appartamento spazioso, ben tenuto, abitabile da subito e completo di tutti i comfort necessari.

Porzione di bifamiliare con ampi terrazzi, ampia corte privata destinata a giardino ed orto. Si sviluppa su più livelli per complessivi mq 220. Attualmente è così composto:
- Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno sona notte, bagno camera singola, camera matrimoniale con bagno e balcone, il soggiorno è dotato di un ampio portico che accede anche al giardino;
· Piano primo: camera singola con balcone, camera matrimoniale con terrazzo, bagno;
· Piano primo sottostrada: ampio garage, bagno, rustico di mq 50 accessibile anche dall'esterno. I piani sono collegati con una comoda scala in travertino.
Alcune caratteristiche e finiture:
portone blindato, riscaldamento autonomo alimentato sia a gas metano che a pellet, infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato.
Ideale per famiglie numerose o per chi vuole ricavare anche uno spazio da adibire a studio professionale, con ingresso indipendente dalla abitazione.
Ulteriori foto sono visionabili in agenzia.

Villetta a schiera con giardino, rustico con camino e garage - spazi perfetti per la famiglia

Se cerchi una casa dove ogni ambiente ha spazio, luce e funzionalità, questa villetta a schiera in ottime condizioni generali è la soluzione ideale per vivere comodamente ogni momento della giornata, dentro e fuori casa.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per complessivi 170 mq, oltre ad un ampio garage di 32 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e versatili.
Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso con grande apertura sul giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali.
La cucina è separata e si affaccia su un comodo terrazzo, ideale come sfogo esterno aggiuntivo. Completa il piano un bagno con antibagno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da:
• due camere matrimoniali
• una camera singola
• un bagno
Tutte le camere sono servite da balcone, garantendo luminosità e sfoghi esterni in ogni ambiente; dal disimpegno si accede al sottotetto, utilizzabile come pratico ripostiglio, tramite scala retrattile.
Il piano interrato rappresenta un grande valore aggiunto: un accogliente rustico con camino, perfetto per cene conviviali, hobby o zona relax, oltre a bagno, cantina e ampio garage.
Davanti al garage è presente una corte esclusiva che può essere sfruttata come posto auto coperto.
Ideale per Famiglie che cercano spazi comodi, ambienti separati, sfoghi esterni e una zona conviviale indipendente dal living principale. Una soluzione completa, pronta da vivere, che unisce comfort interno e spazi esterni difficili da trovare in questa tipologia. Contattami per maggiori informazioni.

Si propone in vendita casa singola sulle colline di Controguerra, con vista sulla vallata del Tronto nelle immediate vicinanze della strada provinciale. Il fabbricato oggetto di vendita è il risultato di una ristrutturazione ed ampliamento di un casolare esistente effettuato nei primi anni novanta; si sviluppa su due piani per complessivi mq 250 con una corte di mq 600 (possibilità di annettere più terreno). Al piano terra è composto da portico, ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina, bagno, al piano superiore, collegato da una comoda scala, una seconda zona giorno con angolo cottura, ampio terrazzo, tre camere matrimoniali, bagno e due balconi. Al piano terra sono presenti magazzino e rimessa attrezzi. Struttura in discreto stato di conservazione. Il fabbricato è circondato da circa 7,5 ettari di terra con prevalenza di vigneti ed uliveti: possibilità di acquisto da computare separatamente.

Si propone in vendita a Villa Pigna Alta in zona immersa nel verse, appartamento in ottime condizioni generali posto al secondo piano in una piccola palazzina di sole sei unità. E' composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno, balcone che serve tutta la zona giorno; è collegato con una scala a chiocciola al piano sottotetto dove si trova un'ampia zona giorno con camino e terrazzo a tasca, una camera matrimoniale, un bagno e due piccoli ripostigli; è possibile accedere alla mansarda anche dalla scala condominiale.
Completa l'offerta un comodo ed ampio garage situato al piano seminterrato.
L'appartamento si presta anche per essere condiviso da due nuclei familiari.
Disponibile da subito.

Nel nucleo storico di Venagrande si propone in vendita casa singola con ampi spazi esterni adibiti ad orto, giardino e parcheggio. L'immobile edificato nei primi anni novanta è attualmente diviso in due unità immobiliari oltre ad un ampio sottotetto (composto da quattro vani, lavatoio, bagno ed un terrazzo) rustico e fondaco al piano seminterrato. Ottime le finiture e lo stato di conservazione.
Ogni unità immobiliare si sviluppa per circa mq 140 ed è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, quattro balconi.
L'immobile è adatto per la convivenza di più nuclei familiari.

Appartamento con ingresso indipendente, corte esclusiva e giardino
In un complesso di villette e appartamenti con accessi autonomi, edificato nei primi anni 2000, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che coniuga indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti funzionali.
L'abitazione, di circa 85 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. La distribuzione interna consente, con facilità, la realizzazione di una terza camera singola, adattando l'immobile alle esigenze di famiglie o di chi desidera uno studio.
Punto di forza della proprietà è la corte esclusiva di circa 120 mq, ed il piccolo giardino, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.
Attraverso una scala esterna si accede al piano seminterrato, dove trovano spazio un ampio rustico, un secondo bagno completo di vasca e doccia ed un garage di circa 20 mq, ambienti versatili perfetti come taverna, zona hobby o spazio ospiti.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni, in un contesto tranquillo, ben organizzato.

Nel comune di Petritoli, immerso nel verde delle colline marchigiane, con splendida vista anche sul borgo cittadino, si propone l'acquisto di un terreno con la possibilità di ricostruire un casolare di cui si è proceduto alla demolizione. Il progetto è stato approvato dall'ente territoriale e sono stati pagati gli oneri concessori: disponibilità immediata di un'impresa per la realizzazione dell'immobile con una tempistica di 12-14 mesi.
Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato composto da due piani fuori terra ed uno interrato per una superficie complessiva di mq 320 con la realizzazione di un'ampia zona giorno al piano terra composta da ingresso, soggiorno, cucina e zona pranzo, le camere - tutte matrimoniali con bagno annesso - sono state dislocate al piano terra ed al primo piano, al primo piano ampia zona relax e ampio terrazzo a servizio di una camera. Il piano terra ha diretto accesso al giardino ed alla zona sottostante dove è stata prevista la piscina e due locali interrati ad uso palestra e cantina.
Il terreno annesso è di circa mq 7000 seppur in pendenza nella parte finale può essere adibito a giardino nella zona adiacente il fabbricato.
La strada di accesso è stata già realizzata con consistente materiale di riporto ed è stata fatta la posa in opera delle canalizzazioni per le reti tecnologiche (acqua e luce).

Appartamento in discrete condizioni generali, con finiture dell'epoca di costruzione (fine anni sessanta) posto al secondo piano è composto da ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali , una singola, un bagno, cinque piccoli balconi a servizio di ogni stanza. Completano l'offerta un fondaco al piano interrato, un garage al piano terra ed un orto di mq 85.

Casa singola panoramica con parco privato e 21.000 mq di terreno agricolo- a 10 km da Ascoli Piceno

Sopra un dolce poggio, con una vista aperta e suggestiva sulle colline e sui profili montani circostanti, questa proprietà indipendente regala privacy, natura e spazio in abbondanza, a pochi minuti dalla città.

Edificata negli anni '80 e perfettamente conservata, la casa si sviluppa su più livelli ed è già predisposta per accogliere più nuclei familiari, ideale anche per chi desidera vivere con animali, coltivare la terra o avviare un'attività ricettiva in un contesto autentico e riservato.

Distribuzione degli spazi

Piano Terra

- Ampio rustico con camino
- Cucina e bagno
- Cantina e magazzino
- Vano scala che collega i piani superiori
- Portico di circa 25 mq esposto a sud, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax

Primo Piano - Appartamento di circa 110 mq

- Ingresso
- Cucina, sala da pranzo e soggiorno serviti da un grande balcone panoramico
- Tre camere da letto
- Due bagni

Secondo Piano - Appartamento di circa 70 mq

* Ingresso
* Cucina e soggiorno con camino
* Tre camere
* Bagno
* Due balconi che servono la zona giorno

Le finiture originali dell'epoca sono in ottimo stato di conservazione, segno di cura costante nel tempo.

Spazi esterni e pertinenze

La proprietà è impreziosita da:

- Due annessi agricoli adibiti a rimessa attrezzi
- Forno e barbecue esterni, perfetti per convivialità all'aperto
- 21.000 mq di terreno agricolo che circonda la casa, seminativo e pascolo (prevalenti), arricchito da ulivi e piante da frutto

Perché scegliere questa proprietà

* Posizione dominante, panoramica e riservata
* Ampie metrature e due unità abitative già distinte
* Ideale per famiglie numerose, co-housing, agriturismo o casa vacanze
* Grande giardino privato e terreno produttivo
* Contatto autentico con la natura a pochi minuti dai servizi

Una soluzione rara per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città.